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主题: 鸿升指定代理-疯了!现在的北京 刚需几乎无立足之地!

  • 2020-01-11 11:14:46   【浏览】2048

鸿升指定代理-疯了!现在的北京 刚需几乎无立足之地!

鸿升指定代理,如果你是刚需:

有稳定收入,

打算购入人生的第一套房;

预算首付60-100万,总价200-300万

那请你往下看:

风风火火的楼市进入了五月,眼看上半年即将过去,北京的楼市并没有一点消停的意思,在接二连三的限购之后,纵览全城,还是涨声一片。在全国去库存的大旗下,在史上最低银行利率的利好下,在“面粉”贵过“面包”成为北京土地市场的新常态下,在五环内皆豪宅京周边几乎皆限购的大形势下...北京的房价就在这些利好中冉冉升起,如今,改善房的铁蹄已经肆虐五环,最倒霉的就是北京的刚需们,不夸张的说,几乎无立足之地!

上涨的房价驱赶着北京的刚需,那么,他们该何去何从?在北京,哪还有刚需买的起的房子呢?跟随佳爷团队的脚步,咱们这就去给刚需找家!

第一站:城六区

这里寸土寸金,非富即贵,中产阶级满地跑,曾经的土著不断外迁,不好意思,这里从来就不属于刚需。

这几个区都有一个特点,新房少,房价贵,刚需只有望洋兴叹的份。如果你想硬挤进去,买个二手房也不是不可能,前提是:

1、不可能是好学区房;

2、2000年以前的老旧小区;

3、地下室;

4、某些商住两用的小房子;

(房子一天一个价,以上信息仅供参考)

第二站:昌平

昌平因为离中关村上地这些互联网产业园近,大家都亲切的叫它“码农之家”,昌平有一大王牌就是便捷的地铁,13号线、昌平线、8号线、5号线四条地铁打开了昌平的大门。昌平住着不少第一批在中关村奋斗的北漂们,但如果一个刚需现在想在昌平买房,确实费劲。

第一、70年产权的刚需房已经绝迹;

第二、拿南邵区域来说,5月5号那天刚拍了两块地,楼面价已达3.5万;地价催生房价,很显然,这里的未来与刚需无关。

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第三站:大兴

随着近两年大兴土地市场的火热,现在的大兴已经成为了“豪宅的后裔”,刚需想买70年产权的房子几乎已经不可能了,可以选择西红门区域的50年产权房,周边宜家、荟聚、鸿坤广场、星光影视园、地铁4号线...这些成熟的配套都会为房价保值、升值!另外,魏善庄、庞各庄、旧宫一带的不限购房子也可以考虑。

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纵观大兴这几年的地价,就可以预见它的未来。

第四站:门头沟

门头沟位于北京最西边,对于没车的上班族来说确实远点,但今年年底s1号线就通车,目前区域内70年产权的刚需房可谓凤毛菱角,另外有几个商住房也可以考虑。

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第五站:通州

如果您符合购买资格可以考虑以下几个盘:

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第六站:全城自住房

这条路很艰难,申请、材料审核、摇号、选房,每一项都非常累心!而且看运气,很多人都放弃了。

第七站:房山

不夸张的说,房山是刚需最后的选择地:

虽然远,但是有地铁,房山轨道交通的“f4”:房山线已开通、燕房线正在建设、s5、s6已经完成规划,未来房山将有4条轨道交通服务大家出行。

配套方面也逐渐成熟,长阳的奥莱、半岛广场、绿地缤纷城...良乡区域的配套也可以满足基本生活需要。

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王佳,搜狐焦点北京房产主编,从事一线房地产工作10余年,1039交通广播、北京电视台房产栏目长期客座嘉宾

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