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主题: yy全讯波菜-花百万装修新房 还没入住被水泡了 无锡一业主要找物业算账

  • 2020-01-10 16:55:43   【浏览】1028

yy全讯波菜-花百万装修新房 还没入住被水泡了 无锡一业主要找物业算账

yy全讯波菜,新房装修好了,新房主人都是充满了期待。可是近日,无锡市民郭先生向我们反映,称他在滨湖区融科玖玖世家有一处新房,光装修就花了100多万元,本来8月底准备搬家入住了,岂料7月26日这新房竟遭受了水淹。

上午,记者来到郭先生还未入住的新房,距离事发已有一个星期,郭先生和妻子仍在收拾屋子,屋内的家具、地板及一些木制品都能看出有明显被水泡过的痕迹。郭先生告诉记者,7月26日下午5点多,他接到小区物业打来的电话,称其家中漏水了,水已经渗到楼下住户家中。

郭先生立马开车赶到了新房现场,开门的瞬间他傻了眼:“那一刻我整个人都是懵的,我200多平米的房子满屋子都是水,厨房、客餐厅、卧室全是水,最深的地方积水有五六公分,当时我们六七个人,打扫了2个多小时。”

郭先生介绍说,他这套房子是两年多前花了近350万购买的。从去年6月开始装修,前前后后共又花了100多万,到今年7月初总算完工了,原本准备8月底搬入新房,岂料发生了这样的糟心事:“现在家里损坏最严重的就是木制品,当时被水泡了七八个小时,现在地板全都鼓起了,护墙板和门的底部都开裂了,还有厨房抽油烟机、灶台、消毒柜都被水泡坏了,无法正常使用。”

事发后经过物业人员现场调查,给出的漏水原因是郭先生家厨房间内的一根消防水管爆裂。那么厨房间为何会有消防水管呢?郭先生解释道:“我们这个户型有两个入户门,正门一个,还有就是厨房间这里有个后门,供保姆房进出用的,在后门这里有两个消防栓,一个在外面过道里,还有一个就在我们厨房间边上,首先我承认我们装修的时候把厨房间边上的这个消防栓框到自己家里了,但这是参照当时楼盘样板间改造的,买房的时候就跟我们说后期这一块可以这么改;第二在我装修之前我也去楼上楼下邻居家参观了,家家户户都是这么改的;第三我们装修一年多,物业来我们家也很多次了,之前从没对这项改造提出任何异议。”

郭先生说,近期他就此问题多次找到物业进行协商,但对方一口咬定是因为他私自改造房屋,将消防栓框至屋内才导致了此次事故。对于物业这般处理问题的态度郭先生表示无法接受:“我那些家具按照当时购买价值要在四十五万左右,我也不是狮子大开口,这个事该你物业的责任你承担,该我的责任我来承担,但是现在物业只肯减免我一年的物业费,大概5000元左右,这像什么话。”

为了进一步了解情况,记者随后来到了融科玖玖世家物业服务中心,负责人并不在场,一位姓汪的工作人员接待了记者,他表示7月26日郭先生家出现漏水的情况,他们第一时间通知了他并赶到现场进行调查: “到现场我们发现郭先生家中厨房间消防栓的一根软管破裂了,而那根软管的阀门当时是没有关的,你想想阀门一直开着这压力得多大,时间长了管子肯定要爆的。”

针对物业工作人员汪先生的这一说法,郭先生也有话要说:“当时他们物业在现场也跟我们说的,这个阀门通常就是打开的,为了在紧急情况下能第一时间出水,因为在软管前端还有一个阀门,那个一般情况下是关闭的。”

针对业主装修时究竟能否将消防栓框进屋内,物业工作人员汪先生表示:应该是不可以的,但样板房确实是这样的,当时在样板房里也贴了一个此处非验收标准的说明,也做了提示了。而样板房的改动是开发商的行为和物业无关。

汪先生表示,目前物业公司领导已了解了相关情况,下一步会联系郭先生做进一步协商:“接下来我们领导会出面,大家一起好好协商解决这个问题。”

(来源:梁溪之声)

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